AŞAMA 01
HAZIRLIYORUZ
Mülkünüzü doğru anlamadan pazarlamaya başlamıyoruz.
MÜLK SAHİPLERİ İÇİN
Evinizi satmak veya kiraya vermek mi istiyorsunuz?
Evinizi satmak veya kiraya vermek istediğinizde yalnızca bir ilan değil, mülkünüze özel bir plan gerekir. Unit Global Real Estate olarak mülkün gerçek özelliklerini, bulunduğu bölgeyi ve hedeflerinizi değerlendiriyor; doğru fiyatlama, profesyonel sunum, dijital pazarlama ve talep yönetimini birlikte ele alıyoruz.
Yetki Belge No: 3413377İstanbul · Kadıköy
500+
Mutlu müşteri
200+
Tamamlanan işlem
15+
Yıllık deneyim
MÜLK SAHİPLERİ İÇİN
Mülkünüz için doğru planı birlikte oluşturalım.
Her gayrimenkul aynı yöntemle pazarlanmaz. Satış veya kiralama hedefinizi, konumu, net ve brüt alanları, mülkün durumunu, benzer portföyleri ve hedef kitleyi değerlendirerek başlangıç planı oluşturuyoruz. Bu görüşmede hangi çalışmaları yapacağımızı, hangi kararları birlikte vereceğimizi ve sonraki adımları netleştiriyoruz.
SÜREÇ
Satış ve kiralama sürecinde neler yapıyoruz?
ŞEFFAF BAŞLANGIÇ
Başlamadan önce hangi konuları netleştiriyoruz?
Çalışmanın kapsamı, yetkilendirme, fiyat değişikliği için karar süreci, ilan ve pazarlama adımları, varsa ek hizmet maliyetleri ve bilgilendirme yöntemi görüşmede açıkça ele alınır. Her mülkün koşulları farklı olduğundan standart bir satış süresi veya sonuç taahhüdü vermiyoruz.
KİRALIK MÜLKLER İÇİN
Eviniz kiralamaya hazır değilse,önce onu hazırlayabiliriz.
Boş veya eksik eşyalı bir mülkün doğru kiracıya ulaşması için bazen yalnızca ilan vermek yeterli olmayabilir.
Eşyalandırma, mobilya kiralama, temizlik ve teknik destek yalnızca Unit Global'in kendi kiralama portföyüne kabul edilen mülklerde sunulur. Bağımsız hizmet olarak verilmez; kapsam ve bütçe mülk sahibiyle önceden netleştirilir.
Eşyalandırma
Mülkün hedef kiracı profiline uygun şekilde yaşamaya hazır hale getirilmesi için eşyalandırma çözümleri.
Mobilya Kiralama
Kendi kiralama portföyümüzde, satın almaya alternatif mobilya kiralama seçeneklerinin değerlendirilmesi.
Profesyonel Temizlik
Gösterim veya teslim öncesinde yaşam alanının profesyonel şekilde hazırlanması.
Teknik Destek
Mülkte ihtiyaç duyulan küçük bakım, onarım ve teknik işlemlerin koordinasyonu.
Amacımız yalnızca kiracı bulmak değil, gerektiğinde mülkü kiralanabilir hale getiren süreci de yönetmektir.
SEO + GEO
İnsanların aradığı yerde, mülkünüzün doğru bilgilerle bulunabilmesi için.
Gayrimenkul aramaları artık yalnızca klasik arama motorları üzerinden yapılmıyor. Mülkün dijital dünyada doğru bilgilerle temsil edilmesi, hem arama motorları hem de yapay zekâ destekli arama sistemleri için önem taşıyor.
- 01
Özgün içerik
Mülkün gerçek özelliklerini, lokasyonunu ve yaşam çevresini özgün içeriklerle anlatıyoruz.
- 02
Yapılandırılmış veri
Arama motorlarının mülkün ne olduğunu ve hangi özelliklere sahip olduğunu daha doğru anlayabilmesine yardımcı oluyoruz.
- 03
Arama + yapay zekâ görünürlüğü
Portföyü Google ve yapay zekâ destekli arama sistemlerinin anlayabileceği güçlü bir dijital yapıda sunuyoruz.
Kullanıcılar Google'ın yanı sıra yapay zekâ destekli arama ve yanıt sistemlerinden de bölge, proje ve gayrimenkul seçenekleri hakkında bilgi alıyor.
Bu nedenle portföy içeriklerini yalnızca ziyaretçiler için değil, arama motorlarının ve yapay zekâ sistemlerinin mülkün ne olduğunu, nerede bulunduğunu ve hangi özelliklere sahip olduğunu daha kolay anlayabileceği bir yapıda hazırlıyoruz.
Bu yaklaşım; özgün portföy açıklamalarını, lokasyon bilgisini, teknik sayfa yapısını, yapılandırılmış verileri ve Unit Global içerisindeki ilgili içeriklerle kurulan bağlantıları birlikte ele alır.
Dijital görünürlük bizim için yalnızca bir ilan yayınlamak değil, mülkün internette doğru şekilde temsil edilmesidir.
SONUÇLARIMIZ
Tamamlanan işlemler, gerçek deneyimler.
Sonuçlanan satış ve kiralama portföylerimiz, mülkleri nasıl sunduğumuzu görmenize yardımcı olur. Gerçek işlem süresi, satış bedeli veya özel müşteri bilgisi doğrulanmamışsa bunları yayınlamıyoruz.
SONUÇLANAN PORTFÖY
SATILDI
Maltepe · Satış
NARCITYDE DENİZ MANZARALI GENİŞ 3+1
Doğru fiyatlama · Doğru pazarlama · Doğru alıcı
Başarı Hikâyesini İncele
SONUÇLANAN PORTFÖY
KİRALANDI
Kadıköy · Kiralama
Evinpark Kadıköy'de Full Eşyalı | 1+1 Kiralık | For Rent
Doğru konumlandırma · Güçlü sunum · Doğru kiracı
Başarı Hikâyesini İnceleSIK SORULANLAR
Karar vermeden önce.
Evimin satış veya kira fiyatını nasıl belirliyorsunuz?
Mülkün konumunu, özelliklerini, durumunu ve karşılaştırılabilir piyasa bilgilerini değerlendirerek bir fiyatlama yaklaşımı oluşturuyoruz. Nihai ilan fiyatı ve değişiklik kararları mülk sahibiyle birlikte ele alınır.
Fotoğraf, video ve dijital pazarlama süreci nasıl planlanıyor?
Mülkün ihtiyacına göre tanıtım kapsamını belirliyoruz. Hangi çekimlerin, ilan kanallarının ve ek çalışmaların kullanılacağını başlangıçta görüşüyoruz.
Evimi eşyalı kiraya vermek istiyorsam yardımcı olur musunuz?
Unit Global'in kiralama portföyüne kabul edilen mülklerde konum, hedef kiracı profili, mevcut eşyalar ve hazırlık bütçesini birlikte değerlendiriyoruz. İhtiyaç halinde eşyalandırma, mobilya kiralama seçenekleri, temizlik ve teknik hazırlık kiralama planına dahil edilebilir. Bu destek bağımsız bir hizmet olarak sunulmaz.
Lüks evimi kiraya vermek için nasıl bir plan hazırlıyorsunuz?
Mülkün konumunu, manzarasını, kullanım alanını, bina özelliklerini ve kiralama hedefinizi değerlendiriyoruz. Fiyatlama, profesyonel fotoğraf/video, mülke özel web sayfası, dijital tanıtım ve gösterim koordinasyonunu aynı plan içinde ele alıyoruz. Kiralama bedeli veya tamamlanma süresi için garanti vermiyoruz.
Kiraya vereceğim ev için mobilya satın almak mı, kiralamak mı uygun?
Hazırlık bütçesi, planlanan kullanım süresi, eşyanın bakım ve yenileme sorumlulukları ile mülkün hedef kiracı profili birlikte değerlendirilmelidir. Unit Global'in kendi kiralama portföyünde uygun bulunan mülkler için seçenekler ve maliyetler önceden görüşülür; tek bir çözümün her ev için daha avantajlı olduğu varsayılmaz.
Satış veya kiralama için kesin süre verebilir misiniz?
Hayır. Süre, mülkün özellikleri, fiyatlama, talep ve piyasa koşullarına bağlıdır. Süreci planlı ve şeffaf biçimde yönetmeyi hedefliyoruz.
Mülkümü değerlendirmek için hangi bilgileri paylaşmalıyım?
İlçe, mahalle, mülk tipi ve satış veya kiralama hedefinizi paylaşmanız ilk görüşme için yeterlidir. Varsa oda sayısı, yaklaşık alan ve kullanım durumu çalışma planını netleştirmemize yardımcı olur.
Sadece mobilya kiralama, temizlik veya teknik destek alabilir miyim?
Hayır. Bu tamamlayıcı hizmetler yalnızca Unit Global'in kendi kiralama portföyüne kabul edilen mülkler için değerlendirilir. İhtiyaçlar, maliyetler ve onay noktaları kiralama planının parçası olarak görüşülür.
DOĞRU İLK ADIM
Mülkünüz için doğru adımı birlikte belirleyelim.
Evinizi satmayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsanız bize mülkünüzü kısaca anlatın. İhtiyaçlarınızı değerlendirip size uygun çalışma yaklaşımını görüşelim.